项目整体规划总用地面积3500亩，预计总投资30亿元人民币，分为三大板块，第一板块2200亩是小镇核心宜居功能区，第二板块500亩为文化创意民宿体验传承区，第三板块800亩为大健康养老绿色生态农业疗养观光区。可以说我们为每块土地量身定制最适合它的产品。我们面前是项目开发第一期沙盘。方位是上北、下南、左西、右东。占地192亩，建筑面积20.56万㎡，计划投资6亿元人民币，建设内容以宜居养老旅游度假为核心兼容社区文化教育、社区卫生医疗以及各种商业服务业态。一期项目整体容积率1.6。共有34栋楼，其中包括15栋11层小高层和19栋6~7层电梯洋房。可容纳2700户。项目立面采用新中式建筑风格，精在体宜，删繁去奢。真正符合愉悦康养，阳光泡汤的生活理念。本案由杭州设计院和杭州越匠园林有限公司共同设计，用在公园岛里建房子的设计理念，先规划景观水系再规划楼房，未来呈现在我们面前的就是这样岛居般的温泉水镇。我们希望，通过引领时代的产品力和高于行业的营造标准，以及一站式、全流程、全资源的高品质服务，来满足业主在生活中的各种需求，让每位业主都能感受到“有家、有生活、有知己”的美好。同时也希望，业主的每一次回家，都是一次归心之旅。无论外面有多少喧嚣和繁杂，只要回到社区、回到家，就能够感受到温暖、舒适、祥和。这是我们希望实现的愿望，也是我们的初衷。所以在规划中我们整体一期形成“一轴两街三组团”的格局，“一轴”即我们的中心水系景观轴，将刘家河上游的活水引入园区贯穿整个小区，我们常说“水生万物、万物复归于水”，“近山则诚，近水则灵”，“一方水土养一方人”，说的就是千百年来水给人类带来的重要影响，我们整个园区水系面积近2万多平米，大面积的水系铺设参考了杭州乌镇等江南水乡的水系特点，依水筑房，能够达到户户见水的效果，也是形成了“水聚天心，大利财禄”的富贵风水格局。
“两街”即我们两条沿街商业，共139间网点，未来会形成多个主题商街，不仅可以满足业主日常的购物需求，同时也会依托项目整体规划，形成休闲娱乐、餐饮住宿、旅游购物，等多种产业主题，与温泉住宅相辅相成，带动刘家河乃至整个凤城的旅游发展。
“三组团”即我们分为三个组团开发建设。建筑是凝固的艺术，而本案采用的新中式风格，讲究的是人与建筑的天人合一、浑然一体。楼体以白、咖色相互搭配，注重宅、檐、院的和谐搭配，配合以园林景观“亭、台、楼、阁”及绿植的有机搭配，为业主奉献一处世外桃源般的居所。其中26#~34#楼是我们的一组团，12#~25#楼为二组团，1#~11#楼为三组团，在一组团里我们设置了一个温泉会所，后期的游泳馆，健身房，会议室，商务会馆以及餐厅等餐饮娱乐一体化的场所，丰富业主的日常生活。我们整体楼栋保持在33~70米之间，最大程度保证了采光时长的同时又保证了业主的私密空间，小区采用人车分流，主停车场设在项目西侧，三个组团周边设置部分临时停车位，解决业主停车问题，后期您只需要交取物业管理费就可以。
户型方面我们充分考虑业主未来的居住场景，面积区间为48-130平，以中小面积为主。通过天井的引入，小面积房源也可户户通透，南北见光。户型动线设计合理，功能区齐备，可以满足各类人群对于住所的需求。
我们所有户型的泡池均在南向阳台上，不但有效的解决了卫生间空间的科学规划，而且真正达到了阳光泡汤的理念。
可以预见，随着恒通东北温泉水镇的开发建设，对带动本地区健康养老、休闲度假、绿色生态农业、文化创意等相关产业的发展，推动农业农村经济转型，提升和改善农村农民生产生活影响，促进乡村经济振兴产生深远的影响。
以上就是我对恒通东北温泉水镇的介绍，希望可以帮助您更好的了解项目！
辽宁恒通温泉开发有限公司位于辽宁省凤城市刘家河镇，注册资本伍仟万元，主营温泉地产开发、旅游观光、基础设施投资建设、矿产品生产及销售业务，是辽宁恒通矿业集团旗下核心企业之一。
